Третий ребенок в семье выплаты ипотека

Как получить 450000 рублей на погашение ипотеки за 3 ребенка и каковы основные условия

Итак, как получить от государства субсидию в размере 450000 рублей на погашение ипотеки за третьего ребенка по условиям 2020 года? Сейчас специалисты юридического отдела elitearenda.ru разъяснят все условия, нюансы и последние новости.

В начале июля 2019 года Президентом РФ были одобрены поправки к закону ФЗ-№157. Данный закон регламентирует возможность получения 450000 рублей семьям, в которых 3 и более детей. Эти деньги можно направить только на погашение ипотеки и оплачиваются государством в банк. Данная программа уже действует с лета 2019 года.

Условия получения 450000 рублей

    Существую следующие условия:
  • Не имеет значения, признана ли ваша семья официально многодетной. Важно только появление третьего или последующего ребенка в обозначенный ниже период времени.
  • У вас должен родиться третий или последующий ребенок с 1 января 2019 года до 31.12.2022.
  • Оба родителя и их ребенок должны обладать официальным гражданством РФ.
  • Не имеет значения то, сколько лет предыдущим двум или трём детям.
  • Субсидию в размере 450000 рублей на погашение ипотеки имеет право получить 1 из биологических родителей ребенка.
  • Тот, кто получает субсидию, должен быть заемщиком по условиям ипотечного кредита. Также он может быть созаемщиком.
  • Ипотечный займ должен быть выдан банком, зарегистрированным в РФ (например, «Раффайзен» тоже подходит). Также подходит компания «Дом.рф».
  • Ипотеку, подпадающую под данную программу, можно взять до 1.07.2023. При этом ипотека может быть взята и очень давно, например, в 2002 году. Она также будет погашена на 450 000 рублей.
  • По условиям программы, вы должны были купить или получить объект на условиях ДДУ (долевого участия) .
  • Объектом ипотеки может быть:
  • Квартира или дом (первичный или вторичный рынок жилья – не имеет значения);
    дом или участок под ИЖС (либо сразу 2 объекта);
  • Кредитные каникулы

    Кто может получить: любой заёмщик по ипотеке, если:

    размер кредита не превышает 15 миллионов ₽ (пока сумма установлена на этом уровне);

    кредит оформлен на единственное жильё;

    ранее условия кредита по требованию заёмщика не менялись;

    заёмщик находится в трудной жизненной ситуации: у него нет работы, он признан инвалидом первой или второй группы, у него имеется временная нетрудоспособность более двух месяцев подряд, его среднемесячный доход снизился на 30% или у него появился как минимум ещё один иждивенец.

    Кредитные каникулы предоставляются на любой срок по усмотрению заёмщика, но не более чем на шесть месяцев. Для получения ипотечных каникул нужно написать заявление в банк и приложить документы, которые доказывают возникновение трудной жизненной ситуации.

    Ипотека: третий ребенок

    Ипотека при рождении третьего ребенка согласно закону Российской Федерации, принятому летом 2019 года, может быть уменьшена на 450 тыс. рублей за счет предоставления льготы в рамках программы оказания помощи многодетным семьям, купившим жилую недвижимость в кредит. Основная задача программы заключается в том, чтобы обеспечить доступным жильем семейные пары с тремя или большим количеством детей. Государственная субсидия предоставляется из средств федерального бюджета и не подлежит возвращению.

    Право на получение финансовой помощи имеют семьи, в которых с начала 2019 года по конец 2022 года родился или родится, или будет усыновлен третий или последующий ребенок. Господдержка может быть оказана только один раз вне зависимости от того, сколько детей родится или будет усыновлено в течение этого периода, кроме того, субсидироваться может только один ипотечный кредит независимо от количества приобретенных квартир. Средства, полученные в счет господдержки многодетных семей с тремя детьми в 2019 году, направляются на погашение тела кредита, если размер долга по ипотеке меньше 450 тыс. рублей, оставшиеся средства используются для погашения льготных процентов, начисленных за пользование займом.

    Ипотека по ставке до 6% для семей с двумя и более детьми

    Кто может оформить: семьи, в которых с 2018 по 2022 год родился второй или последующий ребёнок. Купить жильё можно только в новостройке, исключение действует для жителей Дальнего Востока: они также могут купить квартиру на вторичном рынке.

    Для жителей Дальнего Востока ставка по кредиту не может быть выше 5% годовых, а для всех остальных регионов — 6%.

    Для покупки жилья понадобится первоначальный взнос в размере 20% стоимости жилья (можно использовать материнский капитал). Максимальная сумма кредита ограничена 12 миллионами ₽ в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в остальных регионах лимит — 6 миллионов ₽.

    Для получения льготной ипотеки помимо стандартного набора документов нужно предоставить свидетельства о рождении детей заёмщиков и иные документы, которые подтверждают российское гражданство детей, если об этом не сказано в свидетельстве о рождении.

    Найти кредит по низкой ставке

    Налоговый вычет

    Кто может получить: каждый, кто платит налог на доходы физических лиц по ставке 13%. Существует два вида налоговых вычетов при покупке жилья:

    13% от стоимости жилья, но не больше 260 тысяч ₽, при покупке квартиры, дома или земельного участка;

    13% с процентов, уплаченных по ипотеке, но не больше 390 тысяч ₽.

    Так каждый покупатель недвижимости (то есть каждый, у кого в ней есть доля) может вернуть до 650 000 ₽ налогов, которые ранее заплатил государству.

    Какие льготы можно получить?

    Государственный курс на поддержку рождаемости, включающий выделение бюджетных средств на приобретение доступного жилья, на сегодняшний день включает сразу несколько программ, по которым многодетные семьи могут проходить параллельно. В 2019 году по инициативе Президента РФ В. Путина были предусмотрены и пролонгированы следующие меры социальной поддержки:

    • Модернизация программы «Ипотека под 6 %». Семейные пары, состоящие в официальном браке и в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года ставшие родителями во второй, третий и последующие разы, могут претендовать на оформление (переоформление) ипотечного кредита по льготной процентной ставке не на три или пять лет, как это было ранее, а на весь срок действия соглашения с банком, что обусловливает значительное снижение долговой нагрузки.
    • Выделение материального капитала, средствами которого можно покрыть часть или полную сумму первоначального взноса при покупке недвижимости в кредит.
    • Возвращение «деревянной ипотеки», в рамках которой предусмотрено выделение банковских средств на строительство индивидуальных домов.

    Согласно экспертному анализу, получение дополнительного субсидирования при рождении 3 ребенка наравне с оформлением льготной ипотеки под 6 % позволяет гражданам в 2019 году сэкономить более 40 % средств в ходе погашения займа, обеспеченного объектом жилой недвижимости. Так, средняя стоимость квартиры в новостройке составляет 3 млн рублей, что в случае применения стандартной ставки в 9,7 % и установлении пятнадцатилетнего срока кредитования обусловит необходимость выплаты 5,2 млн рублей. Сумму экономии в размере 2,2 млн рублей могут составить следующие факторы:

    • применение льготной процентной ставки по программе «Ипотека под 6 %» (экономия за весь период — 918 тыс. рублей);
    • совершение имущественного вычета при покупке квартиры или дома (260 тыс. рублей);
    • вычет по процентам ипотечного займа (162 тыс. рублей с остатком невыбранного лимита более 200 тыс. рублей);
    • средства маткапитала (453 тыс. рублей);
    • использование государственной субсидии, получаемой при рождении третьего или последующего ребенка (450 тыс. рублей).
    Читайте так же:  Повышение пенсии по потере кормильца

    С учетом того, что условия прохождения подтверждения на получение дополнительных государственных субвенций при рождении 3 ребенка не представляют серьезной сложности, уже в 2019 году оформление ипотеки для многодетных семей обещает стать по-настоящему комфортным решением жилищного вопроса. Помимо перечисленных льгот, родители трех и более детей вправе претендовать на средства, выделяемые в рамках реализации дополнительных региональных программ, что позволяет сделать экономию по ипотеке еще более существенной. В свете вышесказанного перед оформлением заявки на получение займа или рефинансирование имеющегося ипотечного кредита целесообразно обратиться за консультацией к опытным финансовым брокерам Royal Finance, которые укажут все возможные пути снижения долговой нагрузки и помогут заключить договор ипотечного кредитования с максимально выгодными условиями.

    Условия получения

    При рождении третьего ребенка соискатели могут получить компенсацию для погашения ипотеки в 2019 году, если выполняются следующие условия:

    • оба родителя являются гражданами Российской Федерации и имеют постоянную прописку в данном регионе, поскольку средства на субсидию выделяются из регионального бюджета;
    • семья относится к категории малоимущих граждан, что подтверждается документами об уровне доходов;
    • размер жилой площади не превышает учетную региональную норму (данные можно уточнить в муниципальных органах);
    • дети должны быть несовершеннолетними за исключением студентов высших учебных заведений, обучающихся на очном отделении и достигших возраста до 23 лет;
    • размер минимального взноса, который был внесен при оформлении ипотечного договора, должен составлять не менее 50 % от суммы ипотеки.

    Кроме того, к родителям предъявляются дополнительные требования. Они должны быть не старше 35 лет, находиться в официальном браке и иметь статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий. Поскольку особенности предоставления субсидии на погашение ипотеки при рождении 3 ребенка в каждом регионе могут отличаться, получить необходимую информацию можно в жилищном комитете местных органов власти. Если у семьи есть задолженность по ипотеке, то при рождении третьего ребенка она может получить льготу только при наличии справок, которые подтверждают ее статус как многодетной. Соответствующие документы можно запросить в региональном отделении Пенсионного Фонда.

    Чтобы получить деньги в сумме 450 тыс. рублей в случае рождении третьего или последующего ребенка, матери или отцу необходимо выполнить следующие действия:

    1. Подать в отделение Пенсионного Фонда заявление о выплате пособия на погашение ипотеки, приложив к нему копию свидетельства о рождении третьего (следующего) ребенка.
    2. Оформить распоряжение, согласно которому деньги безналичным способом будут перечислены в банк, выдавший ипотечный займ. Для этого заемщик должен собрать пакет документов, который включает кредитный договор, справку о размере задолженности по займу, документы на приобретенную недвижимость, жилое помещение или земельный участок под строительство дома, а также нотариально заверенное обязательство о выделении доли недвижимости детям и банковские реквизиты для перечисления денежных средств.

    На рассмотрение заявления Пенсионному Фонду отводится один месяц, после чего деньги будут перечислены в банк для погашения имеющейся ипотечной задолженности. В 2019 году организационную поддержку инициативы регулятора по снижению долговой нагрузки при рождении третьего ребенка обеспечивают все крупные финучреждения страны, в том числе «Сбербанк», поэтому о механизме начисления субсидии на сумму остаточного долга по ипотеке беспокоиться не стоит.

    Какие выплаты получит семья при рождении ребенка в 2020 году

    Субсидия до 35% от стоимости жилья для молодых семей

    Кто может получить: супруги, каждый из которых не старше 35 лет, или неполная семья, в которой есть ребёнок, а его родителю не более 35 лет. Также нужно соответствовать нескольким критериям:

    на одного человека должна приходиться площадь жилья меньше установленной нормы (в каждом регионе норма своя, например, в Москве — 10 метров);

    семья должна состоять на учёте как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;

    и иметь достаточный доход для покупки квартиры в кредит.

    Для участия в программе нужно встать в очередь в администрации населённого пункта по месту жительства. В итоге молодая семья может получить:

    30% от средней стоимости жилья (норматив стоимости жилья рассчитывается по каждому муниципалитету), если нет детей;

    35% от стоимости жилья, если есть хотя бы один ребёнок или если семья неполная.

    Нужно учитывать, что большую квартиру за счёт государства купить не получится. Величину субсидии будут рассчитывать исходя из норматива. Для семей из двух человек — 42 кв. м, если в семье три и более человек — 60 кв. м.

    Жильё можно купить в новостройке или на вторичном рынке. Деньги не выдают на руки, а переводят безналичным путём продавцу недвижимости.

    Ежемесячное пособие по уходу за ребенком

    Право имеют — один из родителей ребенка до 1,5 лет либо замещающее его лицо, которые фактически осуществляют уход за ребенком и поэтому лишены возможности получать заработную плату или иной доход.

    Размер пособия — 40 % от среднего заработка, но не менее:

    — по уходу за первым ребенком — 3277,45 рублей,

    — по уходу за вторым и последующими детьми — 6554,89 рублей.

    Необходимые документы:

    — Свидетельство о рождении (усыновлении) ребенка, за которым осуществляется уход, а также предыдущих детей.

    — Справка с места работы о том, что второй родитель не получает данное пособие.

    — Справка от прежнего работодателя о сумме заработной платы для исчисления пособия, если в течение двух предыдущих лет претендент на пособие менял работу.

    Сроки назначения:

    Пособие назначается в течение десяти календарных дней со дня предоставления необходимых документов.

    Обратиться за пособием можно не позднее 6 месяцев со дня достижения ребенком возраста полутора лет. Независимо от даты подачи заявления пособие в 2020 году будет выплачиваться за весь период со дня предоставления отпуска по уходу за ребенком до достижения им 1,5 лет.

    Когда вступит в силу

    Закон вступил в силу со дня его официального опубликования (произошло это 5 июля 2019). Однако Правительству РФ потребовалось дополнительное время, чтобы разработать и утвердить порядок предоставления вышеуказанной выплаты. Многодетные семьи очень ждали, когда вступит в силу закон о 450 тысяч рублей за третьего ребёнка, а потом еще несколько месяцев ждали, когда будет разработан регламент получения этой суммы.

    В сентябре 2019 года Правительство, наконец, утвердило правила работы программы по выплате денежных средств на погашение ипотеки многодетным семьям. Начиная с 25 сентября 2019 года граждане могут обращаться за предоставлением указанной выплаты.

    Читайте так же:  При обложении подоходным налогом предусмотрены налоговые льготы

    Ежемесячная денежная компенсация кормящим матерям

    Право имеют — молодые мамы с младенцем в возрасте до 6 месяцев при условии грудного вскармливания и дети не старше 3-летнего возраста.

    Размеры выплаты:

    — на детей до 6 месяцев – 216 рублей,

    — на детей 1 года жизни — 766 рублей,

    — на детей 2 года жизни — 560 рублей,

    — на детей 3 года жизни — 418 рублей.

    Условия предоставления:

    — Заявитель и ребенок являются гражданами Российской Федерации.

    — Размер среднедушевого дохода семьи не превышает среднедушевые денежные доходы населения во Владимирской области — 25917 рублей.

    — Заявитель и ребенок постоянно проживают во Владимирской области.

    — Медицинское заключение о необходимости усиленного или специального питания на малыша до 3 лет.

    Необходимые документы:

    — Свидетельство о рождении

    — Справка от педиатра, подтверждающая необходимость предоставления ребенку усиленного питания

    — Справка о том, что ребенок не посещает детский сад

    — Полисы обязательного медицинского страхования ребенка, матери и отца ребенка.

    Сроки назначения:

    — В период вскармливания малыша до полугода — до исполнения ребенку 6 месяцев.

    — На ребенка в возрасте до 3 лет — до первого дня месяца, следующего за месяцем, в течение которого у ребенка будет третий день рождения.

    Новая мера социальной поддержки

    Закон о компенсации ипотеки многодетным семьям 2019 года подготовили в рекордно короткие сроки. Уже в июле Президент РФ В.В. Путин его подписал (Федеральный закон от 03.07.2019 № 157-ФЗ). Предполагается, что введение новой выплаты поможет примерно тридцати тысячам российских семей. На эти цели планируется выделить пятнадцать миллиардов рублей.

    Согласно новому нормативному акту, помощь оказывается семьям с тремя и более детьми, имеющим ипотечные обязательства. Семья может получить 450 000 рублей на погашение ипотеки (основного долга или процентов). Деньги на эти цели выделяют из федерального бюджета. Однако получить указанные денежные средства могут не все семьи, признанные многодетными в установленном порядке.

    Материнский капитал

    Кто может получить: человек или семья, у которой появился второй или последующий ребёнок. В 2019 году размер материнского капитала составляет 453 026 ₽. Эти деньги можно потратить на:

    Покупку жилья, его строительство, первоначальный взнос по ипотеке или на погашение жилищного кредита, в том числе и процентов по нему.

    Оплату образования детей.

    Пенсионные накопления матери.

    Социальную адаптацию детей с ограниченными возможностями.

    Получить сертификат на материнский капитал можно в Пенсионном фонде или через личный кабинет на Госуслугах.

    Единовременное пособие при рождении ребенка

    Право имеет — один из родителей либо лицо, его заменяющее. В случае рождения двух или более детей указанное пособие выплачивается на каждого ребенка. При рождении мертвого ребенка указанное пособие не выплачивается.

    Размер пособия — 18 004,12 рублей.

    Условия предоставления:

    — Если оба родителя работают (служат), пособие назначается и выплачивается одному из родителей по месту работы (службы).

    — Если оба родителя не работают (не служат) или являются студентами, пособие назначается и выплачивается органом соцзащиты населения по месту жительства одного из родителей.

    — Если один родитель работает (служит), а другой не работает (не служит), пособие назначается и выплачивается по месту работы (службы) родителя.

    — Если брак между родителями расторгнут, пособие назначается и выплачивается по месту работы (службы) родителя, с которым ребенок совместно проживает, или органом социальной защиты населения по месту жительства родителя, с которым ребенок совместно проживает, в случае если родитель не работает (не служит).

    Необходимые документы:

    — Справка о рождении ребенка (детей), выданная органами записи актов гражданского состояния.

    — Справка с места работы (службы, органа соцзащиты по месту жительства) другого родителя о том, что пособие не назначалось, в случае если оба родителя работают (служат) или если один из родителей ребенка не работает (не служит) или является студентом.

    — Выписки из трудовой книжки, военного билета или другого документа о последнем месте работы (службы, учебы), в случае если назначение и выплата пособия осуществляются органом соцзащиты населения.

    — Выписка из решения об установлении над ребенком опеки для лица, заменяющего родителей.

    — Копия документа, удостоверяющего личность, в случае если назначение и выплата пособия осуществляются органом социальной защиты населения.

    — Свидетельство о расторжении брака, в случае если брак между родителями расторгнут.

    Сроки назначения:

    Пособие назначается и выплачивается не позднее 10 дней с даты приема (регистрации) заявления со всеми необходимыми документами.

    Управление соцзащиты населения информирует

    C 3 марта текущего года в клиентских службах ПФР в городах и районах Владимирской области начался прием заявлений от граждан на материнский (семейный) капитал за первого ребенка. А с 1 июля в органах соцзащиты начнут принимать заявления на выплату для малоимущих семей, воспитывающих детей от 3 до 7 лет. Известно, что во Владимирской области размер выплаты в 2020 году составит 5390 рублей. В связи с последними изменениями в законодательстве мы решили напомнить нашим дорогим пользователям, на какие именно пособия могут сейчас рассчитывать родители рожденного в 2020 году ребенка.

    Как получить 450 000 рублей для погашения ипотеки и какие есть нюансы

    Для этого нужно выполнить ряд следующих действий.

    1. Нужно написать заявление на получение льготы по ФЗ №157 в банке, выдавшем ипотеку.

      К нему приложить:
  • Паспорта родителей и свид-ва о рождении детей. Если есть дети старше 14 лет, то потребуется и свидетельство о рождении, и паспорт. Также зачем-то необходимо заверить у нотариуса паспорта Ваших детей.
  • СНИЛС отца, матери и детей.
  • Выписку из домовой книги о прописанных в квартире жильцах (речь идет о той квартире, в которой Вы проживаете в данный момент). Также подойдет «единый жилищный документ».
  • Все документы, связанные с браком родителей – свидетельства о регистрации или расторжении, если такие есть.
  • Договор займа, по которому Вы взяли ипотеку.
  • Закладная;
  • Договор, по которому Вы получили квартиру или землю, либо долю, которую взяли в ипотеку по данной программе. Это может быть ДКП, договор ДДУ, либо договор проектного финансирования. Также сюда подходит «уступка».
  • 2. Затем банк обязан передать весь комплект Ваших документов в компанию «Дом.РФ». При этом банк дополнит их своими документами.

    Вы, в свою очередь, можете «названивать» в Дом.РФ, чтобы уточнить, получали ли они от банка Ваши документы и как вообще идет процесс получения льгот.

    3. Дом.Рф рассмотрит заявление и примет решение о погашении ипотеки на 450 000 рублей в Вашей семье с тремя и более детьми.

    Сколько времени отводится на принятие решения – неизвестно.

    4.После принятия решения предусмотрено только 19 дней до того момента, когда государство передаст 450 000 рублей в банк для частичного погашения Вашей ипотеки.

    Также советуем прочитать интересную статью про ипотеку для жителей сельской местности под 3% годовых.

    Ежемесячная выплата при рождении первого и второго ребенка до 3 лет

    Право имеет – женщина, родившая ребенка (отец, усыновитель, опекун – в случае смерти женщины, родившей ребенка) до достижения им 3 лет.

    Читайте так же:  Сколько лет стажа нужно чтобы получать пенсию

    Размер выплаты — 10780 рублей.

    Условия предоставления:

    — Ребенок рожден не ранее 1 января 2018 года.

    — Заявитель и ребенок являются гражданами Российской Федерации.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    — Среднедушевой доход семьи не превышает 2-кратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения — 23492 рублей.

    Необходимые документы:

    — Документы, подтверждающие рождение ребенка и гражданство РФ.

    — Сведения о доходах семьи за 12 месяцев, предшествующих месяцу обращения.

    — Документ, подтверждающий расторжение брака (в случае расторжения брака).

    Сроки назначения:

    — При обращении в течение 6 месяцев со дня рождения ребенка назначается с даты рождения.

    — При обращении по истечении 6 месяцев со дня рождения – с даты обращения.

    Назначается на один год. Для продления выплат подается заявление с приложением всех необходимых документов.

    Важно! На второго ребенка сумму ежемесячной выплаты вычитают из материнского капитала. Чтобы получить пособие, нужно подать заявление в отделение ПФР. Решение о получении данного пособия семья принимает самостоятельно.

    Ежемесячное пособие на ребенка для малоимущих

    Право имеют – малоимущие семьи, воспитывающие детей в возрасте до 16 лет (учащимся – до окончания обучения, но не более чем до 18 лет).

    Размеры выплаты:

    — на ребенка в полной семье — 473 рубля,

    — на детей одиноких матерей – 946 рублей,

    — на детей, родители которых уклоняются от уплаты алиментов, — 710 рублей,

    — на детей военнослужащих по призыву — 710 рублей.

    Условия предоставления:

    — Заявитель и ребенок являются гражданами Российской Федерации.

    — Размер среднедушевого дохода семьи не превышает среднедушевые денежные доходы населения во Владимирской области — 25917 рублей.

    — Заявитель и ребенок постоянно проживают во Владимирской области.

    Необходимые документы:

    — Удостоверение личности родителей.

    — Свидетельство о браке.

    — Свидетельство о рождении ребенка.

    — Справка о доходах обоих родителей за 3 месяца, предшествующих месяцу обращения за пособием.

    — Справка о составе семьи.

    — Документ о неназначении пособия из органа соцзащиты по месту жительства второго родителя.

    Сроки назначения:

    Пособие назначается в течение десяти календарных дней со дня предоставления необходимых документов.

    Материнский капитал

    Право имеют — семьи, в которых ребенок рожден или усыновлен, начиная с 1 января 2020 года.

    Размер материнского капитала:

    — за первого ребенка — 466 617 рублей,

    — за второго — 616 617 рублей,

    — за третьего, четвертого и любого следующего ребенка, если раньше у семьи не было права на материнский капитал, — 616 617 рублей.

    Действие программы материнского капитала продлено на пять лет – до конца 2026 года. Все семьи, в которых до этого времени с 2020 года появятся новорожденные или приемные дети, получат право на меры государственной поддержки в виде материнского капитала.

    Подробнее о том, как получить материнский капитал на первого и второго ребенка, Призыв.ру писал здесь.

    Правила выплаты компенсации

    Как получить 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям в 2019-2020 годах?

    Последние новости и подробные инструкции опубликованы на сайте Минфина. Многодетным родителям необходимо обращаться в банк, в котором у них оформлена ипотека. Именно туда и предоставляются документы, подтверждающие право семьи на получение 450 тысяч из федерального бюджета. Кредитор осуществляет первичную проверку. После чего направляет заявку в АО «ДОМ.РФ» (это единый институт развития в сфере приобретения жилья, который создан государством). После окончания всех проверок документов, при положительном решении, именно АО «ДОМ.РФ» производит перечисление бюджетных средств на счёт в банке-кредиторе многодетной семьи. Банк самостоятельно производит списание 450 000 рублей в счёт основного долга по ипотеке.

    Примерный перечень документов, которые необходимо предоставить в банк для участия в данной программе, следующий:

    • документы, подтверждающие личность заёмщика;
    • свидетельства о рождении троих (или более) детей (в том числе и ребёнка, рождённого в 2019 году);
    • документы, подтверждающие российское гражданство родителя и детей;
    • ипотечный договор;
    • заявление о погашении кредита;
    • договор купли-продажи жилья.

    Новый закон о выплате 450 тысяч рублей по ипотеке многодетным семьям в РФ в 2019-2020 годах имеет некоторые «подводные камни». Выплата выгодна тем, кто приобрёл в ипотеку дорогое многомиллионное жильё. Как правило, это жители больших городов.

    В неприятную ситуацию могут попасть те, кто купил недорогую квартиру в небольшом городе, к тому же уже успел погасить большую часть кредита. Во-первых, если остаток долга менее 450 000 рублей, то разница сгорает. Во–вторых, необходимо быть внимательными тем гражданам, которые успели получить налоговый вычет 13% с покупки квартиры. Вычет предоставляется только с денежных средств, которые гражданин самостоятельно внёс за квартиру. Материнский капитал и другие выплаты от государства здесь не учитываются. Поэтому, если 450 000 рублей войдут в сумму, за которую заёмщик уже успел получить налоговый вычет, то часть денежных средств придётся возвращать государству.

    7 льгот по ипотеке, которые можно получить от государства

    Государство может помочь некоторым людям с покупкой жилья: дать средства на погашение кредита, взять на себя несколько процентов по ипотеке или вернуть часть потраченной на жильё суммы. Вот какие бонусы можно получить.

    Появились важные нюансы при получении данной субсидии, исходя из последних новостей

  • Государство погасит только 450 000 рублей вместе с процентами ипотеки и не более этой суммы. Если Вы должны банку, например, 350 000 рублей, то по программе они будут погашены и Вы не получите разницу в 100 000 рублей.
  • Вы можете использовать и материнский капитал, и эту программу господдержки на 450000 рублей для покупки жилья в ипотеку. В сумме выйдет 903 000 рублей.
  • Вы не сможете как-то коснуться этих 450 000 рублей, государство их переводит напрямую в банк.
  • Пока что нет информации о том, что данную субсидию можно оформить через МФЦ или Госуслуги. Но, возможно, в будущем этот вариант станет возможным. С лета 2019 года в Государственной Думе уже идет обсуждение данного варианта.
  • Пока еще не сформирована судебная практика по отказам при получении данного типа льгот.
  • Утверждены правила выплаты 450 тыс. руб. многодетным семьям на погашение ипотеки

    inxti74 / Depositphotos.com

    Об этом сообщается на официальном сайте Минфина России, разработавшего соответствующий документ.

    В частности, указаны категории лиц, которые могут принять участие в программе. Речь идет о гражданах РФ, являющихся заемщиками по ипотечному кредиту, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 годов родился третий и последующие дети. Напомним, право получить выплату в сумме до 450 тыс. руб. на погашение ипотеки предоставлено многодетным семьям Федеральным законом от 3 июля 2019 г. № 157-ФЗ.

    Кроме того, перечисляются документы, которые необходимо собрать заемщику для получения выплаты. В их числе:

    • заявление о погашении кредита;
    • документы, удостоверяющие личность, гражданство заемщика и его детей;
    • документы, подтверждающие материнство (отцовство) заемщика в отношении детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, иные документы, подтверждающие материнство (отцовство).
    • документы, подтверждающие предоставление гражданину ипотечного кредита, а также приобретение жилого помещения или земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
    Читайте так же:  Налоговая льгота носит характер

    Заемщику необходимо предоставить документы, подтверждающие соответствие ипотечного кредита правилам программы (в подлинниках или завершенных копиях, в т. ч. нотариально заверенных для некоторых документов), кредитору по ипотечному кредиту. Последний должен проверить документы и отправить их в акционерное общество «ДОМ.РФ», которое, в свою очередь, осуществит перевод средств кредитору для полного или частичного погашения ипотеки заемщика в пределах установленной суммы (не более 450 тыс. руб.).

    Подчеркивается, что правила по выплате многодетным семьям на погашение ипотеки распространяют свое действие и на россиян, усыновивших третьего и последующих детей.

    Родители, у которых в 2019 — 2022 годах родится третий (или последующий) ребенок, смогут погасить ипотечный кредит за счет господдержки

    При определении права на господдержку не учитываются дети, не являющиеся гражданами РФ, а также дети, в отношении которых родитель был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.

    В рамках господдержки предоставляется возможность полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей.

    Воспользоваться данной мерой господдержки можно однократно, в отношении только одного ипотечного жилищного кредита, направленного на приобретение жилого помещения, жилого дома либо земельного участка под его строительство.

    Кредитный договор (договор займа) должен быть заключен до 1 июля 2023 года.

    Реализация мер господдержки осуществляется единым институтом развития в жилищной сфере (АО «ДОМ.РФ»).

    Порядок обращения граждан, а также перечень необходимых документов определяется Правительством РФ.

    Многодетные будут добиваться выплат по ипотеке через суд

    Открывшаяся кампания по выплатам многодетным субсидий на погашение ипотечных кредитов может обернуться множеством судебных тяжб. Уже сейчас те, кому отказали в выплатах, создали группы в соцсетях, куда вошли сотни человек. Вместо 450 тысяч рублей, предназначенных на гашение долга, эти люди получили неутешительный ответ от «Дом.РФ», который занимается программой субсидирования. Как правило, отказ мотивируется тем, что цель кредита, взятого многодетной семьей, не соответствует той, что фигурирует в Постановлении Правительства РФ от 07.09.2019 № 1170 о данной мере социальной поддержки. Люди — среди них и жители Владимирской области — с этим не согласны и собираются судиться.

    «Дом.РФ» — государственный единый институт развития в жилищной сфере.

    Житель города Владимира Денис Соловьёв оформил кредит в банке «ВТБ». Сумма немалая, платить — долгие годы. Поэтому новость о том, что государство решило помочь многодетным семьям, взявшим ипотеку, Денис и его родные, естественно, восприняли радостно. Программа заработала с 25 сентября нынешнего года. О механизме её реализации можно прочесть в этом материале «Призыва». Семьям предлагалось обратиться в организации, предоставившие кредиты, передать туда нужный пакет документов и ждать, когда их долг уменьшится на 450 тысяч. Все взаимоотношения кредитных организаций с «Дом.РФ» проводятся без участия должников.

    Гладко было на бумаге: многие заёмщики получили отказы. Фото: novosti-bankov.ru

    Денису ответили быстро. И коротко: отказать в удовлетворении заявления в соответствии с пунктом 10 «Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)». Пункт 10, в свою очередь, отсылает к пункту 7 того же документа, расписывающему условия, которые следует соблюсти должнику для получения субсидий. Одно из требований касается цели, на которую брался кредит. Она подразумевает приобретение:

    • по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства;
    • земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства;
    • жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

    В кредитном договоре, заключенном Денисом Соловьёвым с банком «ВТБ», указано целевое назначение: строительство и приобретение прав на предмет ипотеки. Сам предмет ипотеки тоже расписан: «Вид объекта недвижимости – квартира».

    — Совершенно понятно, что мы купили жильё, а не автомобиль или тур в солнечные страны, — возмущается Денис. — То есть мы израсходовали деньги строго на то, что оговаривает правительство. Почему же отказ?

    Во Владимирской области представительства «Дом.РФ» нет. Связаться со столичным институтом можно только по телефону «горячей линии» 8-800-775-11-22. Наш земляк так и сделал. Но результат не порадовал. Вот часть записи беседы.

    • Сотрудница: Причина отказа – несоответствие целевому назначению. У вас правомерный отказ.
    • Денис: Но цель-то – она одна: покупка квартиры по ипотеке.
    • Сотрудница: Я рекомендую вам обратиться к постановлению правительства 1170 пункт 10.
    • Денис: Мы его уже наизусть знаем, это постановление правительства. Мы по всем параметрам подходим. Уже у юристов узнавали, у всех.
    • Сотрудница: Кредитный договор у вас должен быть заключен на цель приобретения жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства.
    • Денис: Но мы же не машину купили, не самолёт – мы же квартиру купили.
    • Сотрудница: У меня нет перед глазами вашего кредитного договора. Если у вас прописаны другие цели, то это правомерный отказ.
    • Денис: Ну как: ипотека – она же даётся на жилище, правильно? Ну ладно, я не буду с вами спорить, я вас понял, спасибо.

    Владимирец считает, что, требуя соответствие терминов вплоть до единой буквы, сотрудники «Дом.РФ» противоречат сути закона, цель которого — стимулирование многодетных семей. Ясно же, что, составляя договора, кредитные организации не знали, да и не могли знать о том, как будет звучать ещё не рождённое кабинетом министров постановление. Да им, по большому счёту, всё равно, кто отдаст деньги — заёмщик или государство. Первое даже выгоднее: долг большой, набегают проценты… И государству, если уж оно решило помочь, нужно проявить элементарное сознание.

    — В пакете прилагаются документы на недвижимость, мало того, «Дом.РФ» запрашивает информацию в Росреестре. Все данные, подтверждающие то, что на кредитные средства было куплено именно жильё, имеются. Что ещё надо? — недоумевает Денис.

    Часть договора заёмщика из Челябинска

    Самое смешное (хотя какой тут смех), что точно такому же заёмщику «ВТБ», у которого в кредитном договоре формулировка, аналогичная формулировке Соловьёва, субсидию одобрили. Только живёт он в Челябинске. Но документ-то его всё равно проверяли в институте «Дом.РФ». Счастливый житель Урала поделился своей радостью в группе «отказников» в ВК. Там — больше двухсот человек. Сообщения сыплются ежесекундно. Люди консультируют друг друга, выстраивают тактику дальнейших действий. Кто-то пишет президенту. Кто-то в Минфин. Кто-то в суд. Многие — сразу во все инстанции. И открыт сбор подписей под петицией главе государства.

    Совершенно очевидно, что скоро в стране в целом, и во Владимирской области в частности, будут затеяны десятки судебных тяжб «многодетные против «Дом.РФ».

    «Отказники» консолидируются и во Владимирской области. Собрать точную статистику, сколько их, трудно, поскольку заявки подаются в разные банки, а те цифры не афишируют, тем более что в данном процессе они играют роль посредников. Кроме того, много заявок ещё обрабатывается, ответы не получены. Однако можно говорить, что в областном центре таких людей уже под десяток, а может, и более. На материал «Призыва», в котором мы разъясняли механизм предоставления субсидий, пришло немало откликов. Вот некоторые.

    Читайте так же:  Какого числа ждать детские пособия

    — Собрали все документы. Обратились в банк «ВТБ», в котором и была взята ипотека в 2018 году на участие в долевом строительстве квартиры. Подали документы 23 октября, 5 ноября получили отказ. В отказе написано: пункт 10 Положения. Что это, понять не может. И, как оказалось, таких семей очень много. Ждем разъяснений — и в суд, — написал читатель «Призыва» Сергей.

    А Никита Прокопенко, чья супруга взяла ипотечный кредит, столкнулся с другой проблемой: «Дом.РФ» субсидию одобрил, но погашение кредита не прошло, хотя с момента одобрения миновало полмесяца. Про это же сообщил читатель «Призыва» Владислав: «Сроки не соблюдаются вообще. Подали 26.09.19 г. Одобрено 21.10.19 г. и все, тишина, никаких выплат, только скидывают вину друг на друга, и так у многих».

    Система выплат будет совершенствоваться. Фото: srazudoma.pro

    Понятно, что программа заработала недавно, могут ещё быть шероховатости, нестыковки и «узкие места». Но люди получили отказы — фактически лишились денег, сотни тысяч рублей. И списывать это на несовершенство системы они явно не будут. Результаты судебных тяжб в любом случае оставят негативный шлейф. Если Фемида признает правоту «Дом.РФ», пострадают многодетные — те самые матери-героини и отцы-герои, которых так любят славословить чиновники в дни соответствующих праздников. Если суд встанет на сторону семей, то государству ещё придётся оплатить их судебные издержки, а также материальный ущерб — ведь пока будут длиться разбирательства, многодетным по-прежнему придётся выплачивать кредит в полном объёме.

    «Призыв» будет следить за развитием событий. Мы запросили информацию у крупных банков, чтобы узнать, сколько «отказников» сейчас насчитывается во Владимирской области. Не исключено, что в ближайшее время какие-то разъяснения по выплатам появятся и на федеральном уровне.

    Закон о компенсации ипотеки многодетным в 2019-2020 годах – как получить 450 000 рублей?

    В феврале 2019 года Президент РФ Владимир Путин объявил новые меры социальной поддержки семей с детьми. Среди прочего было упомянуто выделение денежных средств (в размере 450 тысяч рублей) многодетным семьям на погашение жилищного кредита. После заявления президента началась работа над новым законом о компенсации ипотеки многодетным в 2019-2020 годах.

    На данный момент уже известен механизм получения 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям: куда обращаться за оформления данной выплаты, какие документы потребуются и какие условия установлены – читайте далее в статье.

    Ежемесячная выплата на третьего или последующего ребенка

    Право имеет — один из родителей на каждого рожденного (усыновленного) третьего и последующего ребенка до достижения им возраста 3 лет.

    Размер выплаты — 9246 рублей.

    Условия предоставления:

    — Заявитель и ребенок являются гражданами Российской Федерации.

    — Размер среднедушевого дохода семьи не превышает среднедушевые денежные доходы населения во Владимирской области — 25917 рублей.

    — Заявитель и ребенок постоянно проживают во Владимирской области.

    Необходимые документы:

    — Свидетельство о рождении детей (свидетельство о смерти – при наличии факта).

    — Сведения о доходах семьи за 3 месяца, предшествующих месяцу обращения.

    — Документ, подтверждающий совместное проживание на территории области ребенка с родителем.

    Сроки назначения:

    — При обращении в течение 6 месяцев со дня рождения ребенка назначается с даты рождения.

    — При обращении по истечении 6 месяцев со дня рождения – с даты обращения.

    Выплата назначается до достижения до достижения ребенком возраста 3 лет.

    Субсидия до 450 000 ₽ на погашение ипотеки

    Кто может получить: заёмщик, у которого в период с 2019 до 2022 года родился или им был усыновлён/удочерён третий или последующий ребёнок.

    За субсидией нужно обращаться в банк, где был оформлен ипотечный кредит. Для подтверждения права на льготу нужно приложить свидетельства о рождении детей и подтверждение их российского гражданства. Заявление могут рассматривать в течение 16 дней. Если оно будет одобрено, то деньги поступят на кредитный счёт в течение 5 рабочих дней. Ими можно частично или полностью погасить ипотечный кредит.

    Военная ипотека

    Кто может оформить: военнослужащие, участвующие в накопительно-ипотечной системе не менее трёх лет. Они могут оформить кредит на покупку жилья — военную ипотеку. Пока служат в армии, государство направляет на погашение их кредита определённую сумму. В 2019 году она составляет 280 010 ₽ в год (в дальнейшем её могут увеличить). Такую ипотеку нужно выплатить, пока заёмщику не исполнится 45 лет.

    Купить можно любое жильё в хорошем состоянии (дом должен быть построен не раньше 1970 года). Если квартира дороже суммы, выделяемой государством, то оставшуюся часть средств придётся выплатить самостоятельно.

    Условия получения 450 000 рублей

    Главным условием является год рождения ребёнка. Сейчас выплата возможна только при рождении третьего и последующего ребёнка в 2019 году (с 1 января) и позднее. Считается, что это условие направлено на стимулирование рождаемости в стране. Т.е. данная выплата должна подтолкнуть семьи на 3 ребёнка.

    Если в семье третий ребёнок появился раньше 2019 года, то претендовать на указанную выплату они не смогут. В этом случае основанием для получения 450 тыс. рублей на погашение ипотеки станет рождение следующего (четвёртого, пятого и т.д.) ребёнка. Пока предполагается, что программа будет действовать до 2023 года. Т.е. ребёнок должен родиться в семье по 31.12.2022, что бы иметь право на компенсацию 450 000 рублей.

    Другие требования, которые должны быть соблюдены многодетными семьями, для получения денежных средств на погашение ипотеки:

    • все трое детей должны быть гражданами Российской Федерации;
    • родители не должны быть лишены родительских прав.

    Закон работает не только в отношении кровных детей, но и усыновленных.

    Региональная единовременная выплата при рождении второго и последующих детей, а также двойни, тройни и т.п.

    Право имеет — один из родителей, постоянно проживающему совместно с рожденным ребенком (детьми) на территории Владимирской области.

    Размеры выплат:

    — на второго ребенка – 4704 рублей;

    — на третьего и последующих детей – 9404 рублей;

    — на двойню – 15669 рублей;

    — на тройню – 114440 рублей.

    Условия предоставления:

    Независимо от дохода семьи.

    Необходимые документы:

    — Свидетельство о рождении детей (свидетельство о смерти – при наличии факта).

    — Документ, подтверждающий совместное проживание на территории области ребенка с родителем.

    Сроки назначения:

    Право на выплату сохраняется в течение шести месяцев со дня рождения ребенка.

    Куда обращаться за выплатами и пособиями

    Указанные пособия и социальные выплаты назначаются и выплачиваются органами социальной защиты населения по месту жительства.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Подготовила Татьяна Лысова

    Источники

    Третий ребенок в семье выплаты ипотека
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here