Какие льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам

Как оформить льготы на капремонт и какие документы для этого нужны?

Кто имеет право на получение компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт и в каких размерах?

Право на социальную поддержку имеют:

1) одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70-ти лет – компенсация в размере 50 процентов;

2) проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста 70-ти лет – компенсация в размере 50 процентов;

3) одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80-ти лет – компенсация в размере 100 процентов;

4) проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста старше 80-ти лет – компенсация в размере 100 процентов.

Какие документы необходимы для получения компенсации за капремонт?

– страховое свидетельство (СНИЛС);

– документ, подтверждающий право собственности заявителя на жилое помещение;

– справка с места жительства о совместно зарегистрированных с ним членах семьи;

– квитанция на оплату взноса на капитальный ремонт за месяц, предшествующий месяцу обращения.

Заявление возможно оформить на приеме у специалиста отдела соцзащиты.

Имеют ли право на компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт инвалиды 1, 2 и 3 группы?

Инвалиды 1 и 2 группы имеют право на данную компенсацию вне зависимости от возраста. Первоначальный расчёт компенсации на капремонт был произведен гражданам, состоящим на учете в отделе соцзащиты, в беззаявительном порядке, в размере 50 процентов исходя из минимального размера взноса на капремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения (6,50 руб.) и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчёта субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, именно: 38 кв.м – на одиноко проживающего гражданина, 22 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из двух человек, 18 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек. Также при расчёте компенсации не учитывался вид жилищного фонда, в котором проживает инвалид 1 или 2 группы.

Инвалиды 1 и 2 группы, достигшие возраста 80 лет и старше, могут воспользоваться правом на получение компенсации в размере 100 процентов от размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения при наличии условий, указанных в пункте 1 настоящей статьи.

Инвалиды 3 группы могут претендовать на получение компенсации только при наличии условий, указанных в пункте 1 настоящей статьи. У граждан, относящихся к данной льготной категории и не достигших возраста 70 лет, права на компенсацию не имеется.

Для назначения компенсации инвалидам 1, 2 и 3 группы, достигшим возраста 80 лет, в размере 100 процентов, и инвалидам 3 группы, достигших возраста 70 лет, в размере 50 процентов, необходимо обратиться с заявлением и документами в отдел соцзащиты.

Предоставление льготы в других регионах страны

Жители Санкт-Петербурга также могут рассчитывать на субсидию. К таким людям тоже относятся пенсионеры не младше 70 лет.

Для жителей белгородской области такой закон вступил в силу во второй половине 2016 года.

Костромчане начали пользоваться льготой, вместе с федеральными поправками от 2015 года.

Ульяновские власти, приняли такой закон также в феврале 2016 года. Жители, которые за январь месяц уплатили все полностью, уже в феврале могут получать льготу.

Для калужской области закон тоже был принят, но потом почему-то приостановлен. И будут ли его продлевать, пока неясно.

Орловская область также в числе первых приняла такой закон. У них также действует льгота для жителей новостроек. Они в течение двух лет, имеют право не платить взносы за капитальный ремонт.

Свобода или иллюзия? Капремонт – льготы пенсионерам

Взносы за обновление домов вызвали много споров в нашем обществе. Оплата за капремонт для пенсионеров старше 70 лет стала острым вопросом, ведь на небольшую пенсию и так очень сложно прожить.

Большинство граждан преклонного возраста привыкли вовремя платить за коммунальные услуги, а потому и за капитальный ремонт взносы осуществляются ежемесячно.

Можно ли как-то сэкономить или получить государственную помощь на капремонт после 80 лет, и положены ли за капремонт льготы пенсионерам, не достигшим этого возраста? Как вовсе не платить за капремонт после 80 лет? Разберем в статье важные социальные проблемы.

Что такое взнос на капитальный ремонт

В Жилищном кодексе РФ закреплено, что собственники помещений, которые находятся в многоквартирных домах, помимо коммунальных платежей, обязаны производить взносы на последующий капитальный ремонт. Расчет платежа производится исходя из размера квартиры. При условии, что площадь жилья, находящегося в собственности пенсионера, не превышает социальную норму, он вправе воспользоваться льготой при внесении денег за капремонт.

Федеральным законодательством установлены нормы по квадратным метрам в зависимости от числа проживающих в квартире:

  • 1 человек – 33 кв. м;
  • 2 человека – 42 кв. м.;
  • 3 и более – 18 кв. м на одного гражданина вне зависимости от возраста.

Если жилье, где зарегистрирован пенсионер, больше положенных ограничений, лишние квадратные метры оплачиваются полностью и на них не распространяется льгота. Минимальный размер платежа за капитальный ремонт определяется в расчете на один квадратный метр, причем берется не жилая, а общая площадь квартиры.

Порядок расчета

В каждом регионе России сумма к оплате по капремонту отличается. Связано это с тем, что местные власти самостоятельно определяют расчетную величину, которую умножают на количество квадратов общей площади. Так, например, на 2019 год установлены следующие нормативы:

  • Москва – 17 р.;
  • Московская область – 8,30 р.;
  • Ленинградская область – 5,32 р.;
  • Санкт-Петербург – 3–4 р.

Зная расчетную величину и квадратуру жилого помещения можно вычислить размер взноса по капремонту, исходя из следующей формулы:

КР = РВ × ККМ, где

  • КР – плата за капремонт;
  • РВ – расчетная величина;
  • ККМ – количество квадратных метров.

Кто может рассчитывать на получение льготы

Сегодня многим предоставляется 50 или 100% скидка на оплату взносов за капитальный ремонт. К такой категории относятся граждане:

  • ветераны участники ВО;
  • герои СССР;
  • инвалиды боевых действий;
  • чернобыльцы и много других лиц, предусмотренные федеральным законодательством.
Читайте так же:  Порядок расчета пособий по временной нетрудоспособности

Также в закон были внесены изменения, которые касаются пенсионеров старше 70 лет. Также к льготникам могут относиться:

  • собственник старше 70 лет, не работает и живет один, то он может рассчитывать на 50% компенсацию;
  • если пенсионер старше 80 лет, то ему предоставляется возможность, совсем не платить эти взносы;
  • инвалиды 1 и 2 группы. Или же в семье воспитывается ребенок инвалид. Тогда им положена 50% компенсация.

При расчете субсидии за основу берутся две важные составляющие:

  • от размера платы за 1 кв. метр;
  • можно недоплатить за минимальную площадь квартиры. На одного пенсионера полагается 33 кв. метра, если проживает супружеская пара, то 21 кв. метр на каждого.

Одинокими пенсионерами принято считать людей достигшего 70-летнего возраста, зарегистрированных по месту жительства один или совместно с такими же пенсионерами, которые могут претендовать на льготу. Может быть случай, если пенсионер, достигший нужного возраста, проживает с пенсионером, который моложе 70 лет, тогда ему присваивается статус не одинокого, и он не может претендовать на субсидию.

Документы для получения скидки

Сбор документов – самый трудоёмкий процесс оформления помощи, особенно когда речь идёт о льготных категориях граждан. На капитальный ремонт льготы пенсионерам старше 80 лет, а также для всех иных льготников может оформить доверенное лицо.

Для этого необходимо предоставить несколько документов, среди которых:

  • Паспорт;
  • Справка об отсутствии задолженностей по ЖКХ;
  • Квитанция об уплате за капитальный ремонт;
  • Жилищный документ;
  • Свидетельство о собственности на квартиру;
  • Справка о доходах;
  • Документы, подтверждающие право на субсидию, например, пенсионное удостоверение и т. д.

Многим гражданам пенсионного возраста тяжело самим собирать документы, заполнять заявление и ходить по обслуживающим центрам. Мало того, многие не знают, платят ли капремонт после 80 лет или это не законно.

Если вам также тяжело это делать самостоятельно, то за вас это могут сделать близкие вам люди. Для этого нужно лишь оформить доверенность на их имя.

Даже со скидками она выполняется в полном объеме. Вы можете оформить 50% или 100% скидку, а при желании можете получать эти льготы (капремонт – 75 лет льготнику, 70 или 80) в виде компенсации на ваш пенсионный счёт. Для оформления нужно собрать несколько документов и погасить все задолженности за услуги ЖКХ.

Нужно ли обращаться с документами для получения компенсации на капремонт, если гражданин является региональным льготником (ветеран труда, труженик тыла, реабилитированный, блокадник)?

Все региональные льготники, которые имеют право на получение компенсации по уплате взноса на капитальный ремонт, уже получают возмещение расходов по данной услуге с марта 2014 года. Расчёт ЕДК по жилищной услуге «Взнос на капитальный ремонт» определяется с учётом социальной нормы площади жилья: 33 кв.м – на одиноко проживающего гражданина, 21 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из двух человек, 18 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек.

Обращаться с документами для определения права на получение компенсации в повышенном размере необходимо только неработающим собственникам жилья старше 70 лет, проживающим одиноко или в семьях, состоящих из неработающих граждан, достигших пенсионного возраста.

Льготы на капремонт для пенсионеров после 70 лет

После принятия закона о капитальном ремонте началось негодование жителей. В связи с чем несколько лет назад было принято решение, в котором говорится о том, что пенсионеры могут рассчитывать на получение льготы, при уплате взносов.

Полезное видео

Посмотрите видеофрагмент о компенсации средств за капремонт пенсионерам:

Новым законом часть пенсионеров освободили от платы за капремонт

Региональные власти получили возможность полностью или частично отменять плату за капитальный ремонт для семей, где проживают неработающие пенсионеры от 70 лет и инвалиды I и II группы. Документ подписал Владимир Путин.

Действующий с начала 2016 года Федеральный закон «О капитальном ремонте в многоквартирных домах» предполагал, что с собственников жилых и нежилых помещений ежемесячно будет взиматься определенная сумма в счет будущего капитального ремонта. Но, чтобы нововведение не ударило по карманам самых незащищенных слоев населения, были разработаны и приняты поправки в Жилищный кодекс и в Закон «О социальной защите инвалидов», согласно которым отдельным категориям граждан частично или полностью компенсировалась плата за капремонт.

Однако практика показала, что не все обстоятельства при этом были учтены. Например, если пожилые льготники старше 70 лет проживают вместе с инвалидами, они фактически лишаются права воспользоваться компенсацией, предусмотренной законом.

Пенсионеры — из-за того что перестают считаться одиноко живущими, а инвалиды — потому что не являются собственниками квартиры и не несут обязанности по уплате взносов на капремонт.

Как быть людям, которые честно платили все годы за капремонт, хотя не были обязаны это делать? Возможно ли вернуть деньги? И как отныне не платить льготникам в случае, если графа «капремонт» присутствует в общей квитанции?

— Деньги, оплаченные в полном объеме за капремонт, вернуть можно, — пояснил генеральный директор АПРИ «Флай Плэнинг» Владимир Савченков газете «МК». — Пенсионеры в возрасте 70 лет и старше могут рассчитывать на льготу в размере 50% от первоначальной выплаты. Граждане по достижении 80 лет получают льготу в размере 100% от суммы, которая была начислена и выплачена. Обязанность оплачивать графу «капремонт» при этом все равно нужно. После произведенной оплаты проводится перерасчет, и гражданину возвращается 50% или 100% от выплаты в зависимости от возраста: 70 лет — 50%, 80 лет — 100%.

Коммунальная самооборона, инструкции 22324

По закону каждый собственник квартиры обязан платить взносы на капремонт. Этот платеж появился в 2014 году (в Москве – в 2015-м). Но некоторые категории собственников не платят за капремонт полностью или частично. Это и есть льгота.

Она предоставляется или в виде скидки на оплату (например, 50%), или в виде компенсации живыми деньгами (после оплаты взноса часть суммы возвращают). Кто и в каком размере получает соцпомощь, зависит от вида льготы – федеральная или региональная.

КТО ИМЕЕТ ПРАВО НА ЛЬГОТУ

Федеральные льготы по капитальному ремонту положены пострадавшим из-за аварии в Чернобыле, ветеранам, инвалидам войны и по состоянию здоровья и некоторым другим категориям. Полный список – ниже.

Читайте так же:  Обналичивание материнского капитала в крыму

Местные власти сами вправе определить категории граждан, которым компенсируют взносы за капремонт. Это и есть региональные льготы. К примеру, в Москве льготы на капремонт получают дети-сироты и многодетные семьи.

Компенсацию оплаты взносов за капремонт федеральным льготникам гарантируют федеральные законы, причем для каждой категории – свой нормативно-правовой акт.

Компенсацию 100% платы за капремонт могут получить следующие категории граждан:

— Герои СССР, Герои России;

— полные кавалеры ордена Славы и совместно проживающие с ними члены их семей, пережившие их супруги и родители;

— Герои Социалистического Труда, Герои Труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы;

— пенсионеры старше 80 лет (если проживают одни или с членами семьи — пенсионерами или инвалидами I, II группы).

Компенсацию 50% платы за капремонт могут получить следующие категории граждан:

— инвалиды войны, инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, семьи детей- инвалидов;

— ликвидаторы последствий аварии на ЧАЭС, члены их семей;

— подвергшиеся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;

— пенсионеры старше 70 лет (если проживают одни или с членами семьи – пенсионерами или инвалидами I, II группы);

— награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;

— жертвы политических репрессий;

— ветераны Великой Отечественной войны;

— ветераны боевых действий;

Льготы одиноким пенсионерам (или проживающим с членами семьи – пенсионерами или инвалидами I, II группы) рассчитывают с учетом норматива жилой площади. Например, в Москве такая норма для одиноких – 33 м2. Представим, что пенсионер 70 лет живет в квартире площадью 41 м2. На 33 м2 ему предоставят льготу по оплате капремонта – 50%. За 8 м2 придется платить полностью.

Вот как выглядит расчет:

Минимальный размер взноса на капремонт в 2019 году в Москве – 18 рублей 19 копеек.

33 м2 * 18,19 / 2 = 300 рублей 13 копеек. Именно столько заплатит пенсионер с учетом льготы и норматива жилой площади.

18,19 * 8 м2 = 145 рублей 52 копейки. Это плата за оставшиеся 8 м2.

Итого – 445 рублей 65 копеек – с учетом льготы.

Если бы льготы не было, то пенсионеру пришлось бы заплатить 745 рублей 79 копеек.

ВАЖНО ЗНАТЬ! Пенсионер должен быть собственником этой квартиры и не должен работать. Работающие пенсионеры льготу не получают. Если вы проживаете в квартире по договору социального найма, то взнос за капитальный ремонт платит собственник, то есть администрация.

Повторимся: регионы могут предоставить льготы и другим категориям. Например, многодетным семьям, одиноким пенсионерам, сиротам. Уточните список льготников в администрации муниципального образования!

Видео (кликните для воспроизведения).

Кстати, льготы на оплату капитального ремонта для одиноких пенсионеров старше 70 лет появились благодаря «Справедливой России». Партия настояла на изменениях в Жилищный кодекс – так, в ст. 169 появился п. 2.1:

«Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, – в размере 50%, 80 лет, – в размере 100%, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, – в размере 50%, 80 лет, – в размере 100%».

Государственная Дума единогласно поддержала предложение справедливороссов. Соответствующие изменения были внесены Федеральным законом от 29.12.2015 №399-ФЗ «О внесении изменений в ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

Теперь практически во всех регионах одинокие пенсионеры получают льготу по оплате капитального ремонта.

Кроме того, освобождены от платы за капремонт:

– жители аварийных домов (Если МКД признан аварийным и его планируют снести, то жители освобождены от уплаты взносов);

– жители новостроек (в течение первых нескольких месяцев жители новостроек не получают квитанции на капремонт. Срок отсрочки устанавливают регионы самостоятельно);

– жители домов, подлежащих сносу или реконструкции;

– жители домов, планируемых к изъятию для нужд государства.

ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ЛЬГОТЫ НА ОПЛАТУ КАПРЕМОНТА

Льгота оформляется один раз и на одну квартиру. Соцподдержку гражданин может получить как по заявлению, так и без него – зависит от льготы. Заявление подается в органы социальной защиты или в МФЦ.

Инвалиды, которым официально присвоена группа инвалидности и которые включены в Федеральный реестр инвалидов, получают льготу автоматически.

Чтобы оформить право на льготу, нужно собрать пакет документов. Список может быть разным – в зависимости от льготной категории.

Обычно для получения соцподдержки требуется:

— СНИЛС (оригинал и копия).

— копия документа о праве собственности на жилье: свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН;

— документ, подтверждающий льготу: удостоверение многодетной семьи, ветерана боевых действий, чернобыльца, справка об инвалидности, пенсионное удостоверение и т. д;

— реквизиты счета, куда перечислять компенсацию – если льгота предоставляется живыми деньгами;

— квитанция по оплате капремонта за предыдущий месяц;

— справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг (ее выдаст УК или ТСЖ, которые обслуживают МКД).

ВАЖНО ЗНАТЬ! Компенсация – это возврат части платы за капремонт. То есть сначала собственник оплачивает квитанцию, а потом получает часть денег в виде компенсации. Именно поэтому, чтобы оформить льготу, собственнику нужно доказать, что долгов нет.

В зависимости от льготы могут потребоваться и иные документы: справка о составе семьи, свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей, трудовая книжка и т. д.

Процедура оформления занимает в среднем 10 дней. Размер выплат будет скорректирован с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, когда было принято решение о назначении льготы.

Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет — порядок предоставления и документы для оформления

Согласно последним изменениям в законодательстве, все собственники недвижимости, расположенной в многоквартирных домах, обязаны отчислять деньги на капремонт. Наряду с этим предусмотрено, что пожилые люди старше 70 лет имеют льготы по уплате взносов.

Читайте так же:  Фсс детские пособия

Как получить компенсацию

В зависимости от региона проживания льгота может предоставляться как компенсация, начисляемая после внесения платы за капремонт. В некоторых субъектах в жировке указывается сумма с учетом скидки. Для того чтобы компенсация за капремонт лицам старше 70 лет была выплачена, необходимо следовать определенному алгоритму:

  1. Удостовериться, что жилье подлежит капремонту, а сам гражданин имеет право на получение льготы.
  2. Заплатить сумму, указанную в квитанции.
  3. Собрать требуемый пакет документов.
  4. Передать собранные бумаги в органы соцзащиты или Многофункциональный центр.
  5. Дождаться решения (заявление рассматривается в индивидуальном порядке на протяжении 5–10 дней) и получить возврат излишне уплаченных средств.

Куда обращаться с заявлением

Поскольку предоставление льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет осуществляется по заявительному принципу, гражданин обязан самостоятельно или через своего законного представителя (нужна заверенная нотариусом доверенность) передать заявление в один из следующих органов:

  • местное отделение соцзащиты населения;
  • МФЦ, если это предусмотрено;
  • через интернет-портал государственных услуг;
  • посредством почты, отправив заказное письмо в орган госслужбы.

Перечень необходимых документов

Для оформления льготы по капремонту пенсионеру после 70 лет потребуется собрать определенный пакет документов. Главным является паспорт, к которому нужно будет приложить:

  • страховое свидетельство (СНИЛС);
  • квитанция об оплате взноса на капремонт;
  • трудовая книжка как доказательство того, что гражданин не работает;
  • пенсионное удостоверение;
  • документ, свидетельствующий о праве собственности на квадратные метры;
  • копия поквартирной карточки как подтверждение, что пенсионер проживает самостоятельно (если с ним зарегистрирован другой пенсионер старше 70 лет, необходим и его паспорт);
  • реквизиты лицевого счета для перечисления субсидии (если такая возможность предусмотрена).

Оформление льготы

Как вы можете оформить государственную помощь? Как правильно построить процесс получения скидки на капитальный ремонт после 80-ти лет пенсионерам?

На самом деле этот процесс достаточно простой, хотя и состоит из нескольких трудоёмких пунктов.

Государство постаралось упростить этот процесс, однако отстоять в длинной очереди, возможно, всё-таки придётся.

Оформить скидки и компенсации можно лишь после получения первой квитанции на оплату.

Это касается всех, в том числе тех, кому отменена оплата капремонта после 80 лет. Дальше вам нужно проделать несколько шагов, среди которых:

  • Проверьте, правомерно ли вам приходят квитанции. Что это значит? Многие дома ввиду разных причин не попали в программу обновления. Возможно ваше жилище также никто не собирается ремонтировать, а потому и платить вы не должны. Проверить участие дома в программе можно у работников управляющей компании. Они обязаны подтвердить, почему начисляется плата за капитальный ремонт.
  • Ликвидируйте все задолженности по ЖКХ. Это один из самых важных моментов. Какими бы ни были ваши материальные обстоятельства, при наличии задолженностей вам точно откажут в предоставлении скидок. Поэтому перед подачей заявления оплатите все задолженности. Сделать это можно, в том числе, онлайн.
  • Оплатите первую квитанцию. Если вы делаете это уже на протяжении нескольких месяцев, то приложите все оплаченные квитанции к заявлению.
  • Соберите необходимые документы и вместе с квитанциями придите в территориальную организацию, чаще всего ими являются многофункциональные центры по обслуживанию населения.
  • Заполните заявление. Процедура оформления занимает не более 10 минут, по крайней мере, не считая очереди.
  • Получите решение о предоставлении вашей субсидии. Скидки будут действовать с момента вынесения решения.

Сможете ли вы самостоятельно заполнить заявление?

Если вам будет трудно это сделать самостоятельно, то не волнуйтесь.

С этим вам смогут помочь работники социальной службы

, которые должны разъяснить, какова скидка за капремонт для пенсионеров старше 80 лет и как ее оформить. В заявлении указываются Ф. И. О., адрес, категорию, к которой вы принадлежите и прочие данные.

Субсидия на взносы на капитальный ремонт

Однако под эту льготу попадают не все пенсионеры, а только те, у кого в собственности имеется жилье. Другими словами льгота распространяется на людей, кто является единственным собственником жилья. Если помимо пенсионера собственниками будут еще родственники, то право на льготу с него снимается. Также льгота не распространяется на работающих пенсионеров.

Примеры:

  1. У пенсионеров, старше 70 лет, находится в собственности жилье. Они зарегистрированы в квартире одни и оба не работают. Они могут претендовать на льготу.
  2. Жилое помещение находится в собственности молодых людей, но там есть зарегистрированная пенсионерка 80-ти лет. В таком случае льгота не полагается.
  3. Для предоставления льготы поступило обращение от 80-летней пенсионерки. Она является единоправным собственником жилой площади. Однако вместе с ней в квартире зарегистрирована внучка. Из-за этого ей было отказано в субсидии. Но после того, как внучка была выписана. Пенсионерка смогла подать заявление.
  4. Собственником квартиры является пенсионер 80 лет, совместно проживающий с сыном. Однако сына, там не зарегистрирован. Пенсионер имеет полное право на льготу.
  5. Тем самым можно сделать вывод, что программы, как федеральные, так и региональные, распространяются на пенсионеров, имеющих свою собственность. И никто, кроме них, не должен быть там зарегистрирован. Совместно проживающими принято считать граждан, которые либо зарегистрированы на этой площади, либо просто имеют свою долю.

Закон о капитальном ремонте предполагает ежемесячную плату от каждого жильца, в один специальный фонд. Для таких переводов создается специальный счет, на котором эти деньги будут находиться до тех пор, пока не накопится нужная сумма. Затем они будут потрачены именно на целевое назначение. Также в программе есть оговорка, взносы не могут быть потрачены на ремонт, если:

  • состояние дома ужасное и ремонт не поможет;
  • жилье было признано аварийным;
  • дом собираются сносить;
  • было принято решение изъять это жилое помещение из пользования людьми и передать его в муниципальное пользование.

Жилищным вопросом, связанным с капитальным ремонтом, должна заниматься власть на региональном уровне. Федеральный уровень объяснят лишь основные понятия и действия. Каждый регион сам устанавливает размер взноса. Для этого смотрят на такие критерии: год постройки, тип постройки, количество этажей и подъездов.

Самым минимальным взносом является сумма 300 рублей, но не может превышать 2000 рублей. Отдельная категория граждан может с легкостью оплатить такой взнос, а у кого-то просто нет такой возможности. О законности проекта даже поднимался вопрос в Государственной думе. Однако никаких противоречий выявлено не было. Именно поэтому для многих были составлены льготы.

Читайте так же:  Досрочно выйти на пенсию ребенок инвалид

Нормативно-правовое регулирование

Основным законодательным актом, который регулирует вопросы оплаты капитального ремонта, является Жилищный кодекс (статья 169). В 2012 году был принят закон 271-ФЗ (25.12.2012), который внес ряд изменений в ЖК. Было установлено, что капремонт производится жильцами (собственниками квартир) дома на собственные средства, которые перечисляются на счет управляющей компании и аккумулируются там до проведения работ. Кроме этого, установлен перечень лиц, на которых распространяются льготы по уплате взносов (ветераны, пенсионеры, участники ВОВ и пр.).

Кому положены льготы по оплате капитального ремонта

Конституционный суд постановил, что положение о взимании платы не противоречит основному закону страны, поэтому собственники жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, обязаны ежемесячно вносить деньги за капремонт. При этом особое внимание уделяется следующим обстоятельствам:

  • одиноко проживающий неработающий пенсионер по исполнении 70 лет возмещает 50% от начисленной суммы;
  • пожилой человек старше 80 лет, который живет сам и не имеет дополнительного заработка, освобождается полностью от уплаты взноса;
  • 100% скидку имеют неработающие семейные пары, проживающие вместе, если один из супругов достиг 70 летнего возраста, а второй перешагнул 80-летний рубеж;
  • Нетрудоспособные граждане, являющиеся инвалидами 1 и 2 группы, могут вернуть 50% от уплаченной суммы;
  • если на воспитании имеется ребенок-инвалид, плата за капремонт тоже составляет 50%.

Предоставляются льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет при отсутствии долга по уплате коммунальных услуг. Определено, что граждане полностью освобождаются от взимания платы, если:

  • строение не подлежит ремонтно-восстановительным работам;
  • здание отнесено к категории аварийных;
  • имеется решение муниципалитета о сносе дома.

Порядок возмещения расходов на уплату расходов взноса на капитальный ремонт льготникам

Предоставление компенсации расходов на капитальный ремонт не освобождают граждан от оплаты данного взноса. В квитанциях начисленные суммы указываются в размере 100 процентов. Все собственники жилых помещений обязаны своевременно и в полном объеме уплачивать взнос на капитальный ремонт. Затем отдел социальной защиты возмещает расходы в форме ежемесячной денежной компенсации (ЕДК) в установленном законодательном порядке конкретно по соответствующей категории льготников.

Условия получения льготы пенсионерами после 70 лет

Для предоставления льготы необходимо соблюсти ряд условий:

  • Право собственности. Дотация производится, если пенсионер является единственным владельцем жилого помещения. Если квартира находится в долевой собственности, и кто-либо из дольщиков младше 70 лет, льгота применяться не будет.
  • Одинокое проживание. Льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам начисляются, если кроме них никто в квартире не зарегистрирован. Выплата дотации возможна при совместном проживании семьи, если второй супруг – неработающий пенсионер после 70 лет. Если муж (жена) младше этого возраста, льгота действовать не будет.
  • Отсутствие задолженности по обязательствам перед ЖКХ. Если пенсионер не платит вовремя за коммуналку, имеет просроченные платежи, непогашенные штрафы и пени, льгота на него не распространяется.

Условия получения 50% и 100% скидки: в 70 и 80 лет

Взносы на капитальный ремонт, льготы пенсионерам – попробуем разобраться в процедуре получения скидок. Чтобы получить 50% или 100% возмещения средств, гражданин должен соответствовать нескольким требованиям.

Несоблюдение некоторых условий может лишить право на субсидии (оплата капитального ремонта пенсионерами старше 80 лет может остаться без изменений) независимо от того, какое у вас материальное положение. Среди основных требований:

  • Достижение необходимого возраста. Для 50% скидки необходимо быть старше 70 лет, для 100% — старше 80 лет. Если речь идёт о паре пенсионеров, то важно чтобы один из них уже достиг этого возраста.
  • Проживающие с пенсионером родственники неработающие. Если же кто-то из членов семьи получает дополнительный доход, пусть даже работая на пенсии, то в субсидии будет отказано.
  • Отсутствие любых задолженностей за услуги ЖКХ.

Существуют другие незначительные требования, через которые могут отказать в предоставлении 50 и 100% скидок. Однако если вам отказано в скидках без существенных оснований – требуйте пересмотр вашего прошения. Для всех оплата за капремонт старше 80 лет должна фактически отменяться.

Что необходимо для оформления льготы

Первым делом необходимо выяснить, есть ли основания начислять плату за капитальный ремонт в действующем доме. Чтобы это выяснить, нужно знать, находится ли этот дом в списке строений на капитальный ремонт. Такой информацией должна обладать управляющая компания или администрация города или района.

Чтобы получить право пользоваться льготой, у собственника не должно быть долгов по коммунальным услугам и за квартплату. В настоящее время, как показывает практика, очень много таких людей. Например, инвалиды из-за своего трудного положения не могут устроиться на работу, и как следствие не могут оплачивать коммунальные услуги. В таком случае они не могут претендовать на 50% скидку. Тогда жильцы начинают прибегать к мощи банков и других финансовых организаций, тем самым еще больше усугубляя свое положение.

После того, как долги будут перекрыты, можно обратиться в МФЦ, и представить следующие документы:

  • паспорт (для установления подлинного возраста человека);
  • заявление на получение льгот;
  • пенсионное удостоверение4
  • справку, о том, что не имеется задолженностей;
  • свидельство права собственности;
  • выписку из домовой книги, о составе семьи;
  • данные о совместно проживающих членах семьи. Она нужна при подаче заявления, когда проживают совместно с неработающими пенсионерами;
  • квитанцию об оплате;
  • выписку с лицевого счета;
  • справку о доходах.

Если в регионе нет МФЦ, то можно обратиться в социальную службу. Также можно воспользоваться сайтом гос. услуг. Чтобы внесли в категорию льготников и сделали перерасчет, должно пройти не меньше десяти дней.

Бывают случаи, когда категория граждан, претендующая на льготу, по состоянию здоровья не может обратиться за предоставлением услуги. Кроме того, многие престарелые граждане не умеют пользоваться интернетом. В такой ситуации за льготой может обратиться доверенное лицо. Только нужно уполномочить доверенность нотариально.

Начислять льготу можно двумя способами: либо сделать возврат с уплаченной суммы, либо оформить субсидию, для тех, кто не может оплатить по квитанции.

Кто может получить компенсацию?

Стоит сразу сказать, что льгота на капитальный ремонт для пенсионеров предусмотрена не для всех.

К тому же существует обязательная плата, а льготы пенсионерам предоставляются в виде компенсации.

Если вы уже в силу своего возраста не работаете и получаете пенсию, то это ещё не право на получение помощи от государства.

Читайте так же:  Судебная практика пособие по временной нетрудоспособности

Есть две категории граждан преклонного возраста, которые могут получить субсидии, среди которых:

Лица старше 70 (капремонт 70 лет). К ним относятся как неработающие одиноко проживающие граждане, так и семейные пары преклонного возраста. Оплата капремонта 70 летним и старше может быть снижена до половины от основной суммы, для этого необходимо оформить 50% скидку на обновление дома.

Однако помните, что такая услуга, как оплата капремонта после 70 лет в размере 50%, предоставляется не во всех регионах.

  • Лица старше 80 (капремонт 80 лет). После 80 лет не платят за капремонт. Как и в первой категории, правило распространяется на неработающих одиноких граждан и пожилые пары. Плата за капремонт после 80-ти возмещается государством в 100% размере.
  • Предоставляемые каждой категории скидки отличаются по размеру. Например, плата за обновление пенсионерам старше 70 лет составляет в среднем -50% от суммы, а льгота 80 лет на капитальный ремонт может достигать 100%.

    Программа рассчитана на 30 лет, поэтому многие плательщики, к сожалению, могут так и не увидеть обещанного обновления своего жилища. При вопросах о справедливости таких платежей многие эксперты оправдывают такое решение вопросами наследства.

    Мол, люди платят за будущее своих детей и внуков, которые унаследуют квартиру в дальнейшем.

    Однако такой подход тяжело назвать рациональным, ведь любые дополнительные платежи, пусть даже и со скидкой, серьёзно влияют на жизненный уровень и без того бедной категории граждан.

    Примечательно, что оплата капитального ремонта пенсионерами старше 80-ти, которые получат 100% возмещение, всё равно должна осуществляться. По факту оплата капитального ремонта после 80 лет полностью отменяется, однако иметь дело с квитанциями им всё же придётся.

    В связи с этим государство предлагает несколько вариантов предоставления помощи. Какой способ субсидии выбрать решать вам:

    • Скидки. Получив такую льготу, вы сможете платить лишь взноса. Вторая часть будет погашена государством. Если речь идёт о гражданах старше 80-лет, то 100% скидка, по сути, оплата капремонта пенсионерами старше 80 лет не осуществляется. Скидки позволяют экономить средства и подходят тем, кто не имеет возможности вносить весь платёж сразу;
    • Компенсация средств. Компенсация является той же скидкой, однако она предусматривает другую систему взносов. Если вы выбрали компенсацию в качестве помощи, то вам ежемесячно придётся платить полный взнос, а положенная вам помощь будет возвращена государством на ваш банковский счёт. Такая схема подходит тем, кто может оплатить весь счёт сразу.

    Поэтому оплачивайте счета вовремя.

    Звоните юристу

    Подберем специалиста за вас

    8 (499) 350-97-63 — Москва

    8 (812) 309-74-28 — СПб

    Капремонт в московской области и Москве

    Важно помнить, что 169 статья жилищного кодекса РФ дает льготникам полное или частичное освобождение от уплаты, а не обязывает их. Компенсацию при этом получают из регионального бюджета.

    Всеми регионами были приняты законодательные акты, в которых подробно рассказывается о порядке оформления, условий, а также размера льгот.

    Регионом самыми большими тарифами считается Москва и область. Именно там больше всего народу обращается за скидкой на уплату взносов на капитальный ремонт. Каждый день, в МФЦ поступает более 1000 заявок, на предоставление льготы.

    Пенсионеры, старше 70 лет, проживающие в центральных районах Москвы, оплачивают по квитанциям, по которым уже сделан перерасчет и вычтено, 50 процентов от суммы. Остальным сумма возвращается в виде субсидии. Кроме того, оформляя субсидию жителям Москвы необязательно предъявлять номер лицевого счета, они могут воспользоваться карточкой москвича.

    На чьей стороне законодательство?

    Если вы старше 70 или 80 лет, то вы можете оформить льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам и платить меньше.

    Предоставление льготы на капремонт пенсионерам старше 70 лет определяет Жилищного кодекса. (169-я статья)

    Недавно внесённые поправки предусматривают предоставление льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет и полное освобождение от оплаты капремонта пенсионеров старше 80 лет, но при определённых условиях.

    Полностью освобождаются от взносов за капремонт пенсионеры 80 лет и старше, льгота на капремонт для пенсионеров старше 70 подразумевает следующее: лица оплачивают за капремонт после 70 лет со скидкой в 50%.

    Закон предусматривает предоставление льготы на оплату капремонта пенсионерам только на определённую часть жилья. Так, на одного проживающего норма по площади составляет 33 кв. м. Если в квартире живет престарелая пара, то льготный метраж составляет 21 кв. м. на каждого.

    Оплата капремонта пенсионерами старше 70 лет за всю превышающую норму площадь осуществляется по полной стоимости. Поэтому если вы достигли определенного законом возраста и владеете большой квартирой, то даже 100% скидки покроют лишь часть взносов.

    Каким способом выплачивается льготнику компенсация на уплату расходов взноса на капитальный ремонт?

    Компенсация расходов на оплату капремонта входит в общую сумму ежемесячной денежной компенсации (ЕДК) на оплату жилищно-коммунальных услуг и выплачивается льготнику в зависимости от выбранного им способа получения: перечисляется на банковский счёт либо на счет пластиковой карты, или доставляется через почту. Выплата ЕДК производится до 26 числа каждого месяца. При поступлении в отдел соцзащиты финансирования из областного бюджета, денежные средства в этот же день перечисляются в финансово-кредитные организации и в отделение почтовой связи для дальнейшего зачисления на лицевые счета граждан или выдачи по ведомостям на дому либо почтовых отделениях.

    Особенности предоставления льготы на капитальный ремонт пенсионерам и инвалидам в Москве

    С июля 2017 года оплата капитального ремонта пенсионерами старше 70 лет, как и другими гражданами, происходит по ставке 17 рублей за квадратный метр. Начисления включаются в квитанцию по квартплате или единый платежный документ. Все собранные средства перечисляются в Фонд капремонта многоквартирных домов столицы, который также называется общемосковской кассой взаимопомощи.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Компенсация за капремонт лицам старше 70 лет может быть оформлена через МФЦ или в районных центрах жилищных субсидий и выплачивается из городского бюджета. Это касается как жителей самой столицы, так и новой Москвы. Исключение – льготники, проживающие в Центральном округе. Для них перерасчет не делается, поскольку в квитанциях отражается сумма уже с учетом положенной скидки.

    Источники

    Какие льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here